中南集团文旅，以创新为笔，绘文旅融合新画卷，筑美好生活新场景

xwhb 2026-10-29

当文旅产业成为激活区域经济、满足人民美好生活向往的重要引擎，综合性企业集团如何凭借自身优势，在文旅赛道上书写独特篇章？中南集团，这家以“构筑美好生活”为使命的多元化企业，正通过文旅板块的创新实践，将“产业协同”与“文化赋能”深度融合，打造集体验感、文化性、科技感于一体的文旅新地标，让“诗与远方”触手可及。

战略锚定：从“造城”到“营城”，文旅板块的使命与定位

作为中国企业500强,中南集团历经38年发展，已形成地产、建筑、商业、文旅、投资等多元产业协同发展的生态格局，文旅板块并非简单的“附属业务”，而是集团战略升级的核心引擎之一——从“造城”到“营城”，中南集团深刻洞察到，当代文旅已不再是“门票经济”或“景观堆砌”，而是要以文化为魂、以体验为核，构建“可感知、可参与、可回味”的生活场景。

依托地产开发的经验优势,中南文旅将“空间运营”与“内容创新”相结合，聚焦“文旅综合体”“特色文旅小镇”“文化IP运营”“智慧文旅服务”四大核心赛道，在全国布局了一批具有地域特色与文化内涵的项目，无论是长三角的都市文旅圈，还是中西部的历史文化名城，中南文旅都以“因地制宜”为原则，让每个项目都成为当地的文化名片与旅游目的地。

核心矩阵：多元业态融合，打造“文旅+”生态圈

中南集团文旅的竞争力,在于其“多元业态协同”的生态优势，通过“文旅+地产”“文旅+商业”“文旅+文化”“文旅+科技”的深度融合，项目不再是单一功能的“景点”，而是集吃、住、行、游、购、娱、学、养于一体的“生活共同体”。

文旅综合体：都市圈里的“微度假”目的地

在长三角核心城市,中南文旅打造了多个“都市文旅综合体”，以无锡“中南·太湖伴山”为例，项目依托太湖的自然景观，融合文化展览、亲子体验、商业休闲、高端度假等功能，构建了“白天游园、夜晚赏景”的全时段体验模式，其中的“伴山艺术馆”定期举办当代艺术展，引入先锋文化内容；“亲子探索乐园”通过沉浸式互动装置，让孩子在玩乐中学习自然知识；而“山野温泉”与“星空民宿”则满足了都市人对“慢生活”的向往，项目开业后，迅速成为无锡及周边城市的“微度假”首选，年接待游客超百万人次。

特色文旅小镇：文化传承与乡村振兴的“双载体”

在历史文化底蕴深厚的地区,中南文旅以“特色文旅小镇”为抓手，既守护传统文化根脉，又激活乡村经济，以安徽“中南·泾川文创小镇”为例，项目依托泾县宣纸、徽墨等非遗资源，打造了“非遗工坊+文创市集+主题民宿”的产业链：游客可以亲手体验宣纸制作过程，购买设计师联名文创产品，入住融合徽派建筑与现代美学的“墨韵民宿”，项目通过“企业+合作社+农户”模式，带动当地村民就业，推动农产品文旅化升级，实现了“文化保护、经济发展、村民增收”的多赢局面。

文化IP运营：从“场景营造”到“内容共创”

中南文旅深知,IP是文旅项目的“灵魂”，集团不仅自主打造了“小南IP”系列（如卡通形象“小南游记”），还与地方文化机构、艺术家合作，开发具有地域特色的IP矩阵，在浙江“中南·绍兴黄酒小镇”，项目以“黄酒文化”为核心，打造了“黄酒IP体验馆”，通过VR技术还原古代酿酒场景，推出“黄酒主题剧本杀”“黄酒文创雪糕”等产品，让千年黄酒文化以年轻化、趣味化的方式走进年轻人生活，数据显示，小镇的IP相关产品贡献了30%的二次消费，成为文旅“破圈”的重要推力。

智慧文旅：科技赋能“沉浸式体验”

在数字化时代,中南文旅积极拥抱科技，通过“智慧文旅平台”提升服务效率与体验感，游客通过小程序即可实现“一键购票、智能导览、AR互动、预约服务”等功能；在景区内，5G+AR技术让历史场景“活起来”——站在古镇的青石板路上，手机屏幕即可还原当年的市井生活；大数据分析则能精准游客偏好，为项目迭代提供依据，这种“科技+文化”的模式，让传统文旅项目焕发新的生命力。